1972〜1982年築, 専有面積34.31㎡〜54.31㎡の平均販売価格
大阪府
33.9万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市阿倍野区
27.4万円/㎡
前年比-43.4%
アメニティ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目
/ 阿倍野駅 徒歩3分
1977年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,844万円
41.6万円/㎡
929
1,539
2,148
2,758
AI査定結果
推定相場価格
1,844万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜2,148万円
34.7万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月6日
アメニティ阿倍野
1,680万円（37.9万円/㎡）/ 4階 / 44.31㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,680万円 | 37.9万円 | 4階 | 44.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/08/18 | 1,690万円 | 43.8万円 | 1階 | 38.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/14 | 1,750万円 | 45.3万円 | 1階 | 38.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/12 | 1,750万円 | 45.3万円 | 7階 | 38.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 1,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 51.05㎡ | 3K | 南西 |
| 2022/06/19 | 1,630万円 | 42.2万円 | 1階 | 38.61㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | アメニティ阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目 | 阿倍野駅3分 | 1,680万円 | 37.9万円 | 44.31㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | アベノ松崎町ハイツ 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 天王寺駅8分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/07 | 朝日プラザ阿倍野第2 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 河堀口駅1分 | 2,399万円 | 48.1万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/17 | 朝日プラザ昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 1,850万円 | 40.2万円 | 46.02㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | - | 1982年 | 99戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市阿倍野区では43.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して38.3%割高です。